お手軽家賃アップコース
持ちの不動産をより有効活用したいとお考えのオーナー様へ。
当社の賃貸プランでは、通常の賃貸物件とは異なり、簡易宿所として活用することで、より高い収益が見込めます。
空室リスクを軽減し、安定した収入源を確保したいとお考えの方におすすめです。
一例
WEBからのお問い合わせ
お問い合わせ- トップ
- 料金・運用の流れ
SERVICE
ご提供サービス
運営代行プラン
オーナー様ご自身のアイデアや想いを形にし、宿泊施設を運営したいとお考えの方へ。
開業に関わるすべての業務を、オーナー様ご自身で行うプランです。
旅館業の申請手続きから、建物の改修工事、インテリアコーディネート、そして、水道光熱費などの運営費まで、すべてをオーナー様ご自身で負担していただきます。
ご自身で運営することで、より自由なスタイルの宿泊施設を創出することができます。
メッセージ対応プラン
簡易代行プラン
海外のお客様が多い民泊やゲストハウスにおいて、清掃や施設管理は行えるものの、言語対応や夜間・休日の対応に困っている方へ。清掃や備品管理以外の部分、例えば、ゲストとのコミュニケーション、予約管理、料金収受などを当社がサポートいたします。
総売り上げの10%
- アカウント管理
- ・メッセージ対応
- ・多⾔語対応
- ・レビュー管理
- ・カレンダー管理
- ・宿泊料⾦調整
- 宿泊金額最適化
- リスティングページ対応
オプション
- ・緊急時の駆け付けサポート
- ・施設のメンテナンス
- ・インフォメーションの作成
清掃以外の運営管理
運営代行プラン
清掃業務を外部に委託したい、または、清掃スタッフのシフト管理を効率化したいとお考えの方へ。運営代行に加え、清掃会社のご紹介や、清掃スタッフのシフト管理など、清掃に関する業務もサポートいたします。
総売り上げの20%
- アカウント管理
- ・メッセージ対応
- ・多⾔語対応
- ・レビュー管理
- ・カレンダー管理
- ・宿泊料⾦調整
- 清掃管理
- ・シフト管理
- 宿泊金額最適化
- リスティングページ対応
- 清掃スケジュール調整
オプション
- ・緊急時の駆け付けサポート
- ・施設のメンテナンス
- ・インフォメーションの作成
すべてお任せ
完全丸投げプラン
民泊運営に一切関わりたくない、遠隔地にお住まいの方へ。アカウント管理から施設管理、清掃、備品の手配まで、すべての業務を当社にお任せいただけます。オーナー様は、収益をお受け取りいただくだけで、手間なく民泊運営を始められます。
総売り上げの25%
(※清掃費・備品は別途)
- アカウント管理
- ・メッセージ対応
- ・多⾔語対応
- ・レビュー管理
- ・カレンダー管理
- ・宿泊料⾦調整
- 清掃管理
- ・シフト管理
- ・清掃の手配
- ・リネンレンタル
- ・備品の管理
- 宿泊金額最適化
- リスティングページ対応
- 清掃スケジュール調整
オプション
- ・緊急時の駆け付けサポート
- ・施設のメンテナンス
- ・インフォメーションの作成
スポット対応
ゲストハウスや⺠泊の運営を部分的にサポートするサービスも提供しております。
駆け付け要員の確保
京都市では、宿泊施設の運営に関し、緊急時の対応体制が求められています。
オーナー様がお住まいの場所に関わらず、当社が京都市内に設けた拠点から、迅速に駆けつけ、トラブルに対応いたします。
鍵の紛失、設備故障など、様々なトラブルに対応し、お客様に安心して滞在していただけるようサポートいたします。
現在サポートできるエリア
・東⼭五条エリア
・河原町五条エリア
・京都駅⼋条⼝エリア
・五条⼤宮エリア
・JR丹波⼝駅周辺エリア
・壬⽣松原、壬⽣⾼樋町エリア
費用
1施設15,000円 / ⽉（税別）
緊急時の駆け付け対応
京都市条例に基づき、宿泊施設から800m以内の場所にスタッフを配置し、緊急時の対応体制を整えております。
深夜や早朝を問わず、お客様からのご連絡に迅速に対応いたします。
鍵の紛失や設備故障など、不測の事態が発生した場合でも、慌てることなく、適切な対処を行います。
費用
不⾜備品の配送対応 / 1回3,000円（税別）〜
鍵の紛失及び電⼦キーの故障対応 / 1回3,000円（税別）〜
家電代替品の購⼊・設置 / 1回5,000円（税別）〜
清掃対応
お客様に快適な滞在を提供するため、清掃業務を多岐にわたってサポートいたします。
お部屋全体の清掃はもちろん、水回り、ベッドメイキングに加え、消耗品の補充や、アメニティの設置なども可能です。
オーナー様の営業方針に合わせた、きめ細やかな清掃サービスを提供いたします。
清掃業務のみのご依頼
〜50m²
50m²～60m²
60m²～70m²
70m²～80m²
80m²～90m²
90m²～100m²
5000円
6000円
7000円
8000円
9000円
10000円
リネンサプライ
＋1000円 / ⼈
1セット（掛シーツ、敷シーツ、枕カバー、バスタオル）
ゴミ回収
＋1000円（量が過剰な場合は都度報告の上相談）
※スーツケースなど、⼤型ゴミは別途費⽤
消耗品
＋400円 / ⼈
特段指定のブランドや商品がなければ、弊社で利⽤している商品と同じものを提供します。
シャンプー、トリートメント、ボディソープ、ハンドソープ、ティッシュ、トイレットペーパー
アメニティ
実費＋配送料500円 / 回
オーナー様ご⾃⾝で購⼊いただき、弊社の事務所へ送付いただく⽅法か、弊社が代理で購⼊する⽅法がございます。
パーキング代
宿泊施設内に駐⾞場がない場合、別途パーキング代を頂戴する場合がございます。
賃貸プラン
リスクを抑えて⾃⾝の所有する不動産の収益性を⾼めたいというオーナー様におすすめなのが賃貸プランです。
施設リフォームお任せコース
リフォーム費用がネックとなり、不動産活用を諦めていた方もご安心ください。
当社では、物件の状態に合わせて必要なリフォームを行い、その後、賃貸契約を締結いたします。
初期費用を抑えながら、すぐに収益化を実現したいとお考えの方におすすめです。
一例
